Nach den Vorgaben des Bebauungsplanes sind bis zu 400 Quadratmeter des Objektes als Wohn- bzw. Atelierfläche durch den Gewerbetreibenden selbst nutzbar.
In der Robert-Koch-Straße ist es deshalb ganz einfach, die verschiedenen Bereiche des Lebens zu verbinden: Wohnen und Arbeiten im Grünen.
Teile des offenen und hellen Bürotraktes lassen sich mit wenig Aufwand zu einem exklusiven Wohnbereich umbauen. Es verbleibt ein kleinerer Büroteil mit ca. 90 Quadratmetern und der
angrenzenden Produktions- oder Lagerhalle mit rund 381 Quadratmetern
Genießen Sie den unverbaubaren Fernblick über den angrenzenden Golfplatz "Dreibäumen" und die Nähe zur Wupper- und Bevertalsperre. Sie befinden sich mitten im Naherholungsgebiet des
bergischen Städtedreiecks Wuppertal-Solingen-Remscheid. Die Metropolregion Rhein-Ruhr und Düsseldorf und Köln sind nur einen Katzensprung entfernt.